DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Casa de Pasillo Único con Patio y Terraza – Ideal Refacción – Urquiza 6921, Rosario</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br>¡Oportunidad de inversión y vivienda con excelente potencial en Barrio Fisherton / Belgrano!</span></p><p>Se vende casa de pasillo único ubicada en una zona residencial estratégica de Rosario (Urquiza 6921). </p><p>Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un pasillo, espacios al aire libre propios y la posibilidad de reciclar y diseñar a su gusto.</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución y Ambientes:</span></p><p>-Living-comedor: Amplio y luminoso, con dimensiones generosas para armar un espacio social cómodo.</p><p>-Dormitorio: Habitación principal de muy buen tamaño.</p><p>-Cocina: Independiente, funcional y con buena ventilación.</p><p>-Baño: (requiere remodelación/adecuación de distribución actual).</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Espacios Exteriores y Potencial:</span></p><p>-Patio privado: Sector de 10.7 m² que combina área seca y un pequeño espacio verde. Perfecto para ventilación natural, luz y recreación.</p><p>-Terraza exclusiva: Desarrollada sobre toda la superficie cubierta (con terminación de membrana).<span style="font-size: 14px;">Ideal para proyectar un quincho, sector de parrilla o futuras ampliaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Medidas Técnicas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Superficie Cubierta: 52 m² aprox.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Superficie Descubierta (Patio y pasillo): 22.58 m² aprox.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Terreno Total: 74.58 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Estado de la propiedad: La casa se encuentra habitable y funcional, con terminaciones tradicionales. El baño y la distribución interior ofrecen un excelente margen para realizar mejoras estéticas y funcionales, sumando un gran valor de reventa.</span></p>
